一、【简答题】

　　1.简述抵押贷款的特点。

　　标准答案：抵押贷款是指债务人在法律上把财产所有权转让给债权人，以取得贷款的一种贷款方式。与其他贷款方式相比，抵押贷款具有以下三个特点：

　　(1)依据贷款项目风险的大小及抵押物价值的多少发放贷款。发放抵押贷款时，贷款项目风险越大，债权人对抵押物的要求越严格，要求抵押物的价值越高，甚至要求抵押物价值大大地超出贷款额。

　　(2)贷款抵押责任的现实性。抵押贷款要求借款人提供一定的财产作为贷款的抵押物，这种抵押行为是在贷款时所发生的现实行为。

　　(3)还款保证的凭物性。抵押贷款的还款保证是作为贷款抵押物的实物和票据以及其他有形或无形的财产，各种抵押物都要按法定登记方式进行登记，形成抵押物的处分效力条件。

　　上述三个特点，归结到一点就是贷款安全的保障性。

　　复习范围或考核目标：抵押贷款，第六章第三节。

　　2.简述担保贷款方式的特点。

　　标准答案：担保贷款是指银行凭第三者的担保而对借款人发放的贷款。与其他贷款方式相比，担保贷款具有以下两个显著特点：

　　(1)双重的还款保证。信用贷款是以借款人本身的良好信用作为还款的保证，而担保贷款除了作为第一债务人的借款人信用保证外，还获得了负有贷款连带责任的第三者(即担保人)的信用和财产保证，这样，银行贷款的安全就获得了双重的保证。

　　(2)体现多边信用关系。一般贷款涉及到贷款人和借款人，体现的是一种双边的信用关系，而担保贷款牵涉到借贷双方及充当担保人的第三者，这里既有贷款人与借款人的关系，又有借款人与担保人、贷款人与担保人之间的关系，是一种多边的信用关系。银行在发放贷款时，不仅要审查借款人的信用状况，而且要审查担保人的资信状况和担保能力，以避免出现“空头担保”的现象。

　　复习范围或考核目标：担保贷款，第六章第二节。

　　3.中央银行贷款的原则是什么?

　　标准答案：中央银行和借款的金融机构必须共同遵循“合理发放、确定期限、到期收回、周转使用”的原则。

　　合理发放，就是根据经济增长速度、物价指数和货币流通速度，确定社会货币供应量或贷款总规模。

　　确定期限，就是人民银行发放的贷款，必须确定贷款的最长时间。到期收回，就是商业银行和其他金融机构所借的中央银行贷款，要按照约定的期限归还本息。

　　周转使用，就是指人民银行系统内多收多贷，以加速人民银行信贷资金的周转速度。