一、简述中长期贷款的特点和管理要求?

　　答：商业银行发放的中长期贷款，从银行经营角度看，属于经营性贷款，其目标是追求盈利：从国民经济角度看，一般属于固定资产投资性贷款，其规模、投向要受到经济建设的规模、速度、比例关系等的制约。因此，在贷款管理上，既要符合商业银行贷款管理原则，更要服从国民经济宏观调控的需要，具有比短期贷款更为严格的要求。

　　(一)从国民经济和整个社会再生产的角度

　　1、中长期贷款的使用，直接影响经济建设规模、速度和结构比例关系

　　2、中长期贷款的使用会推动流动资金的扩张

　　3、中长期贷款对市场供应和货币流通状况影响很大。

　　(二)从贷款组织管理方法的角度

　　1、中长期贷款流动差、风险大

　　2、中长期贷款实行决策权集中，执行权分散

　　3、中长期贷款的还款来源一般是贷款项目所增加的收入

　　4、中长期贷款项目投资来源多

　　5、中长期贷款项目横向联系广泛

　　二、简答中长期贷款的作用?

　　答：1、调整经济结构，促进经济发展

　　2、改善技术装备，推动技术进步

　　3、扩大生产能力，提高劳动生产率

　　4、提高经济效益，增加社会积累

　　5、促进科学技术进步

　　6、促进房地产业发展