一、单项选择题

　　1. 住房公积金的管理机构是( )，这样既保证了住房公积金的运用安全，又可实现合理增值。

　　A.中国人民银行 B.省、市人民政府建设行政主管部门

　　C.住房公积金管理委员会 D.住房公积金管理中心

　　2. ( )年国务院颁布了《住房公积金管理条例》，对住房公积金作了明确的规定，包括住房公积金的缴存、提取、使用管理和监督等内容。

　　A.1997 B.1998 C.1999 D.2000

　　3. 住房公积金是为了推行住房商品化，实施房改政策而推行的政策性储蓄，它的一个重要特征是( )

　　A.风险性 B.自愿性 C.强制性 D.惩罚性

　　4. 职工住房公积金按月缴存到住房公积金管理中心委托的银行所设立的住房公积金专户，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年月平均工资的( )%。

　　A.3 B.5 C.6 D.8

　　5. 新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起( )日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受托银行办理住房公积金账户设立手续。

　　A.10 B.20 C.30 D.40

　　6. 职工持证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金，中心应当自受理之日起( )日内作出准予提取或不准提取的决定，并通知申请人。

　　A.3 B.5 C.7 D.10

　　7. 职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议，可申请受委托银行复核。对复核结果有异议时，可申请住房公积金管理中心重新复核，受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起( )日内给予书面答复。

　　A.5 B.10 C.15 D.30

　　8. 从资金来源看，住房公积金贷款是一种( )。

　　A.信用贷款 B.基金贷款 C.委托贷款 D.无息贷款

　　9. 住房公积金在本质上是一种( )。

　　A.信托贷款 B.按揭贷款

　　C.信用贷款 D.基金贷款

　　10. 我国的住房公积金制度是配合城镇住房制度改革进行的制度性安排，已成为住房金融体系的重要组成部分，属于( )。

　　A.商业性住房金融 B.福利性住房金融

　　C.政策性住房金融 D.保障性住房金融

　　11. ( )年我国率先在上海实行住房公积金制度。

　　A.1991 B.1992 C.1993 D.1995

　　12. 新加坡中央公积金的储蓄利率和贷款利率采取( )的形式。

　　A.固定利率 B.浮动利率

　　C.自有利率 D.银行利率

　　13. 新加坡成功地解决了国民住房问题，它采取的住房金融制度类型是( )。

　　A.抵押银行制度 B.合同储蓄制度

　　C.住房公积金制度 D.住房合作社制度

　　14. 缴存住房公积金的职工，在购买自住商品房时，可向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，中心应当自申请受理之日起( )日内作出准予贷款或不准贷款的决定，并通知申请人。

　　A.5 B.10 C.15 D.30

　　15. 住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于( )，具体比例由各省、自治区、直辖市财政厅确定。

　　A.40% B.50% C.60% D.70%

　　16. 房地产保险产生的直接原因是( )。

　　A.房地产价值高 B.房地产寿命期长

　　C.房地产面临的风险大 D.房地产是基本生产生活必需品

　　二、多项选择题

　　1. 直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市，应当设立住房公积金管理委员会，住房公积金管理委员会需履行的职责有( )。

　　A.负责住房公积金的核算

　　B.负责住房公积金的保值和归还

　　C.确定住房公积金的最高贷款额度

　　D.编制、执行住房公积金的归集、使用计划

　　E.根据有关法律法规规定，拟订住房公积金的具体缴存比例

　　2. 住房公积金制度在推动住房制度改革、加快租房建设，扩大住房需求等方面发挥巨大作用，表现为( )。

　　A.有利于筹集建房资金

　　B.转变职工住房状况，防范房地产住房危机

　　C.促进住房消费的增长，活跃住房消费市场

　　D.推进住房分配货币化进程，提高职工买房的支付能力

　　E.利于引导居民调整不合理的家庭生活消费结构，抑制通胀

　　3. 缴存住房公积金的职工在( )情况下，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

　　A.离休、退休的 B.偿还购房贷款本息的

　　C.建造、翻造、装修自住住房的

　　D.房租超出家庭工资收入规定比例的

　　E.户口迁移所在的市、县或者出境定居的

　　4. 我国的住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金，归职工个人所有，并具有( )的特点。

　　A.自觉性 B.专用性 C.福利性 D.强制性 E.互助性

　　5. 下列说法错误的是( )。

　　A.每一个职工只能有一个住房公积金账户

　　B.单位应当于每月发放职工工资之日起10日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内

　　C.单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例

　　D.新参加工作的职工从参加工作的当月起开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例

　　E.单位应自单位合并、分立、撤销、解散或破产之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更或者注销登记

　　6. 住房公积金制度是一种特殊的储蓄制度，其特殊性表现在( )。

　　A.随意性 B.限制使用 C.以盈利为目的D.定向使用 E.强制性

　　三、案例分析题 (每题2分。由单选或多选组成。错选，本题不得分：少选，所选的每个选项得0.5分。)

　　(一)某单位职工准备购买一套商品房，用于自住，该职工拥有本人的个人住房公积金账户，请回答以下问题。

　　1.住房公积金的本质属性是( )。

　　A.福利 B.奖金 C.工资 D.劳保

　　2.住房公积金全部归职工个人所有，计入职工个人的住房公积金账户，用于( )自住住房。

　　A.建造 B.翻建 C.购买 D.小修

　　3.我国的住房公积金缴存比例实行动态调整机制，具体缴存比例由城市住房公积金管理委员会拟订，经各级政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准后执行，一般不得( )。

　　A.低于5% B.高于5% C.低于8% D.高于8%

　　4.住房公积金制度是一种社会综合保障制度，住房公积金管理费用率是( )。

　　A.[当年管理费用支出额÷(住房公积金支出额×住房公积金增值收益率)] ×100%

　　B.[当年管理费用支出额÷(住房公积金当年归集额×住房公积金归集率)] ×100%

　　C.[当年管理费用支出额÷(住房公积金当年实际缴存额×住房公积金增值收益率)]×100%

　　D.[当年管理费用支出额÷(住房公积金当年归集额×住房公积金增值收益率)] ×100%

　　5.住房公积金贷款与一般个人住房贷款有( )的区别。

　　A.性质和资金来源不同 B.贷款对象有所不同

　　C.抵押人和贷款风险不同 D.贷款条件有所不同

　　E.住房公积金贷款利率比个人住房贷款利率优惠

　　四、名词解释

　　住房公积金、住房公积金制度、住房委员会、住房公积金贷款

　　五、简答题

　　1.简述住房公积金制度的概念、特点。

　　2.我国住房公积金是如何管理的?

　　3.简述住房公积金贷款的贷款程序。

　　4.简述住房公积金贷款的担保形式、特点和操作流程。

　　六、论述题

　　试述我国住房公积金制度的历史、现状及面临的问题。

　　答案：

　　一、单项选择题

　　1.D 2.C 3.C 4.B 5.B 6.A 7.A 8.C

　　9.D 10.C 11.A 12.A 13.C 14.C 15.C 16.C

　　二、多项选择题

　　1.CD 2.ACDE 3.ABDE 4.BDE 5.BD 6.BDE

　　三、案例分析题

　　(一) 1.C 2.ABC 3.A 4.D 5.ABDE